: Lokalizacja:
ul. 3 Maja 47, Biłgoraj
parter, 71 mkw

: W kilku słowach:
Ścisłe centrum miasta, nowy budynek, a w nim niezależny lokal o pow. 71 mkw z przestronnym wejściem i możliwością wyeksponowania swojej działalności.

:Atuty?
Lokal znajduje się w jednym z najnowszych i najbardziej atrakcyjnych budynków w Biłgoraju oddanym do użytkowania jedynie kilka lat temu. Lokal składający się z:
- dwóch niezależnych pomieszczeń,
- recepcji/ poczekalni dla klientów,
- ubikacji i pomieszczenia pod np. pomieszczenie socjalne,
- korytarza.
Podejścia na wodę znajdują się w dwóch pomieszczeniach.
Przy budynku znajduje się parking, ponadto dużo miejsc parkingowych dostępnych jest w zatoczkach przy ul. 3 Maja oraz ul. Samoleja.

: Dla kogo?
To idealna propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają gotowego lokalu w centrum miasta, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start.
Układ pomieszczeń, recepcja/poczekalnia oraz dostęp do wody w dwóch gabinetach sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się m.in. dla:

- salonu beauty (np. fryzjer + kosmetyczka + stylizacja paznokci)
- gabinetu rehabilitacji, fizjoterapii lub masażu
- gabinetu weterynaryjnego lub salonu groomerskiego / usług pielęgnacji zwierząt
- gabinetu podologii, trychologii lub stylizacji rzęs
- punktu diagnostycznego / pobrań / usług prozdrowotnych
- studia treningu personalnego / kameralnych zajęć ruchowych

: Co w okolicy?
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz zabudowa wielorodzinna. W bliskiej odległości znajdziemy dwa parki, liceum ogólnokształcące, szkołę podstawową, przychodnię zdrowia, Sąd Rejonowy czy Biłgorajskie Centrum Kultury.

: Media:
- ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,
- ciepła woda z sieci miejskiej.

: Warunki najmu:
Cena najmu: 2300 PLN/msc + 23%VAT+ opłaty
Kaucja.
Lokal dostępny od ręki.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. Dokładam wszelkich starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzut mieszkania jest poglądowy. Biuro Nieruchomości Ewa Pawęska-Frączek jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadam OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )