Działka z szerokimi możliwościami zabudowy
- spokojne, urokliwe osiedle blisko centrum Biłgoraja!
ul. Leopolda Staffa, Biłgoraj

Położenie i okolica:

Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Biłgoraja, stanowi doskonałą okazję dla inwestorów oraz deweloperów. Zlokalizowana przy jednej z bocznych dróg ul. Polnej, łączy w sobie walory ciszy i komfortu życia z bliskością do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne, z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną do codziennego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo z oferowaną działką stanowią nowe zabudowy mieszkaniowe oraz tereny niezabudowane.

Działka:

działka oznaczona nr ewid. 176, 177 ark. mapy 12 , obręb Biłgoraj o p ow. 883 m 2 , zobacz mapę ,

kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 29,5 x 30 m,

bezpośredni dojazd do działki drogą utwardzoną,

dostępne uzbrojenie: prąd, telefon, kanalizacja, wodociąg - bezpośrednio przy działce, gaz- w odległości ok. 70m,

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej (do sześciu mieszkań w budynku) przy zapewnieniu min. 150 m 2 terenu na jedno mieszkanie.
LINK DO RYSUNKU MPZP: kliknij tutaj
LINK DO UCHWAŁY MPZP: kliknij tutaj

Nieruchomość dzięki korzystnej lokalizacji oraz elastycznemu przeznaczeniu w planie zagospodarowania posiada duży potencjał rozwojowy, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki do zabudowy.

Cena brutto: 309 000 zł
Cena netto: 251 220 zł + 23 % VAT

Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo