Stylowy, nowoczesny dom z dużym ogrodem i energooszczędnymi rozwiązaniami
na cichym, spokojnym osiedlu

ul. Parkowa, m. Biłgoraj

Dom przy ulicy Parkowej to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia. Nieruchomość znajduje się w cichej, przyjaznej okolicy, gdzie otacza ją zadbana zabudowa jednorodzinna, tworząca kameralny i bezpieczny klimat. To doskonały wybór dla tych, którzy marzą o wygodnym, dobrze utrzymanym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. Lokalizacja zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z centrum miasta, a w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Technikum Leśne, Szkoła Podstawowa nr 4, liczne punkty handlowo-usługowe, kościół oraz posterunek policji. Tutaj wygoda codziennego życia spotyka się z ciszą i zielenią.

Działka:

nr ewid. 14/4 , ark. mapy 13, obręb Biłgoraj, powierzchnia 2079 m 2 , zobacz mapę

dostępne pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja, gaz,

studnia głębinowa, zapewniająca niezależne źródło wody,

działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i szerokości frontu ok. 36 m,

teren w całości ogrodzony - od ulicy przęsła stalowe ocynkowane, malowane proszkowo ,ogrodzenie boczne wykonane z siatki technicznej, natomiast z tyłu solidne ogrodzenie betonowe, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,

zadbana, wypielęgnowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia,

powierzchnia działki daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i wygospodarowania części rekreacyjnej jak również stworzenia przydomowego ogrodu,

wykonane nawadnianie ogrodowe zapewniające prawidłowy rozwój roślin i trawników,

podjazdy oraz opaska wokół domu wykonana z kostki brukowej,

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a od zachodniej oraz północnej strony działki przewidziano drogę, co umożliwi podział nieruchomości i wydzielenie dodatkowej nieruchomości.

Dom:

parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany według projektu Z116L pracowni Z 500, - zobacz projekt

dom starannie zaprojektowany z dbałością o komfort mieszkańców, wybudowany z materiałów najwyższej jakości zapewniających trwałość na lata,

nieruchomość o powierzchni użytkowej 162,8 m 2 , na którą składają się:

- parter: przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, gabinet, toaleta, hall, wiatrołap , kotłownia oraz garaż,

- poddasze: 3 przestronne sypialnie , łazienka z dużymi przeszkleniami, co zapewnia jej naturalne doświetlenie wraz z przyległą pralnią, garderoba,

garaż z pomieszczeniem gospodarczym i bezpośrednim wejściem do domu ogromna wygoda użytkowania na co dzień,

wnętrza zostały urządzone w gustownym, nowoczesnym stylu, zapewniając harmonijną przestrzeń do codziennego życia,

w salonie zamontowany klimatyczny kominek, który w chłodniejsze dni lub zimowe wieczory stanowi doskonałe uzupełnienie tradycyjnego ogrzewania ale także tworzy wyjątkową atmosferę,

w kuchni zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD- lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik,

ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek,

ciepła woda użytkowa podgrzewana energią z paneli słonecznych, instalacji centralnego ogrzewania oraz grzałki umieszczonej w buforze,

ogrzewanie podłogowe - na parterze ( z wyjątkiem gabinetu), na poddaszu w łazience oraz pralni,

na podłogach: na poddaszu - parkiet dębowy , na parterze wysokiej klasy panele ,

we wszystkich pomieszczeniach wykonane tynki gipsowe,

okna PCV trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,

dach kryty blachą,

strop docieplony styropianem o grubości 15 cm,

garaż w bryle budynku z bramą segmentową z napędem,

budynek docieplony styropianem grafitowym Knauf 15 cm zaś elewacja to połączenie elegancji naturalnego drewna (modrzew) z trwałością nowoczesnych materiałów oraz efektownym oświetleniem zewnętrznym, które podkreśla architekturę domu i nadaje mu eleganckiego charakteru po zmroku,

taras wykonany z drewna naturalnego impregnowanego, częściowo zadaszony, który jest idealnym miejscem na odpoczynek oraz spotkania w gronie przyjaciół,

ekologiczna instalacja fotowoltaiczna 3 kW wykonana w 2016 r., która zapewnia niezależność energetyczną i niższe rachunki za prąd,

dwie bramy wjazdowe z napędem, jedna - przesuwna, druga - skrzydłowa,

wkopane zbiorniki na deszczówkę o pojemności 3000 l oraz 2600 l,

na działce znajduje się wiata mieszcząca dwa auta, stanowiąca praktyczne zadaszone miejsce postojowe.

Wyjątkowa nieruchomość starannie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i funkcjonalnym układzie wnętrz. To idealne połączenie nowoczesnego designu, wygody i energooszczędnych rozwiązań.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo