Przestronny dom z potencjałem

w korzystnej lokalizacji blisko biłgorajskiego rynku!

ul. Zamojska 81, Biłgoraj

Położenie i okolica:

nieruchomość zlokalizowana przy ul. Zamojskiej - jednej z głównych ulic miasta, nieopodal biłgorajskiego rynku,

lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dostęp do centrum,

miejsce charakteryzujące się dużym natężeniem ruchu samochodowego oraz pieszego,

bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

w bliskiej odległości przedszkole, szkoły, Urząd Miasta, kościół, klinika stomatologiczna GENESIS oraz liczne punkty handlowo - usługowe,

idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń, bezpieczną okolicę i dobre połączenie z centrum.

Działka:

nr ewid. 109/1, ark. m.26, obręb Biłgoraj o powierzchni 432 m 2 , zobacz mapę

wjazd na nieruchomość odbywa się poprzez działkę nr 109/2 poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu,

działka o regularnym kształcie prostokąta i szerokości ok. 16 m,

pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz ( na działce),

podjazd wyłożony kostką brukową,

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

Dom:

przestronny budynek jednorodzinny, piętrowy, o pow. użytkowej ok.120 m 2 ( + ok. 60 m 2 piwnica) tworzący komfortową przestrzeń dla rodziny,

podpiwniczony na całej powierzchni, co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania - idealną na przechowywanie lub adaptację na dodatkowe pomieszczenia,

parter:

*salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz, wiatrołap - przestrzeń parteru wymaga gruntownego remontu, co stwarza możliwość pełnej adaptacji według własnych potrzeb i upodobań,

piętro:

* dwie sypialnie - jedna z wyjściem na balkon,

* przestronna kuchnia o dużym potencjale - idealna dla osób, które cenią gotowanie w dużej przestrzeni,

* łazienka z wanną,

* korytarz z wyjściem na taras - częściowo zabudowany pleksą, co stanowi idealne miejsce do relaksu przez cały rok,

na podłogach na I piętrze panele i płytki,

okna PCV dwuszybowe,

dach kryty blachą,

budynek ocieplony styropianem, co poprawia efektywność energetyczną nieruchomości,

ogrzewanie centralne - piec na węgiel lub drzewo,

ciepła woda z centralnego oraz solarów, co pozwala na oszczędność energii,

nowe, miedziane instalacje, gwarantujące bezpieczeństwo,

piwnica o pow. ok. 60 m 2 z wydzieloną częścią garażową o pow. ok. 25 m 2 , wysokość kondygnacji 2,04 m,

strych z docieplonym stropem oraz wylaną posadzką.

Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających przestronnego domu z dużym potencjałem. Dzięki lokalizacji blisko centrum, przestronnym pomieszczeniom i możliwości adaptacji wnętrz, stanowi doskonałą opcję do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo