Znakomita lokalizacja i wyjątkowy potencjał -
bliźniak do wykończenia w spokojnej części Biłgoraja
Biłgoraj, ul. Narutowicza 116

Położenie i okolica:

Oferowana nieruchomość znajduje się w przyjaznej okolicy, na spokojnym, rozwijającym się osiedlu, gdzie po pracy odnajdziesz ciszę i spokój i będziesz żyć w harmonii z otaczającą naturą. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń, która pozwoli odetchnąć i zaczerpnąć świeżego powietrza, a zarazem chcącej mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi tutaj zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki budowlane oraz tereny zielone.

Działka:

działka powstanie w wyniku podziału geodezyjnego działki nr ewid. 89/5 ark.m 37 , obręb Biłgoraj, zobacz mapę

projektowana powierzchnia- 2279 m2,

wymieniony grunt pod budynkiem,

dostępne pełne uzbrojenie- woda, prąd, gaz, kanalizacją,

dojazd do działki drogą asfaltową, ostatnie ok. 30 m - drogą gruntową,

duża działka z ogromnym potencjałem, która daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu - altany, ogrodu, miejsca na grilla, hamaka w cieniu drzew czy ogniska z przyjaciółmi,

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na części działek położonych bezpośrednio za domem nie przewidziano możliwości zabudowy - gwarantuje to przyszłym właścicielom domu spokój, ciszę i niezakłócony kontakt z naturą

Dom:

nowowybudowany, nowoczesny, piętrowy dom bliźniaczy, o atrakcyjnej sylwetce i funkcjonalnym wnętrzu, wybudowany według projektu "APS 330w2 Termo+ - w stanie deweloperskim,

dobrze rozplanowane wnętrze charakteryzujące się praktycznym układem pomieszczeń o powierzchni użytkowej 155,9 mkw + garaż o pow. 18,7 mkw,

* parter: przestronna kuchnia z jadalnią, salon z wyjściem na częściowo zadaszony taras, łazienka, pokój - idealny na gabinet bądź pokój gościnny, wiatrołap, który łączy część mieszkalną z garażem oraz kotłownią,

* piętro: trzy duże sypialnie, w tym jedna z wyjściem na taras, łazienką oraz przyległym pomieszczeniem, które może być wykorzystane na garderodę bądź miejsce pracy, pralnia, łazienka,

dom wymaga prac wykończeniowo-remontowych, pozostawiając przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i upodobań. To doskonała okazja, by stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnego stylu życia,

ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego z grzałką elektryczną - jest to rozwiązanie, które oferuje możliwość podgrzewania wody zarówno przy pomocy gazu, jak i elektrycznie. Grzałka elektryczna może być używana jako dodatkowe źródło ciepła lub jako alternatywa w przypadku braku dostępu do gazu,

rozprowadzone ogrzewanie podłogowe,

zamontowane włączniki i gniazdka elektryczne,

ściany starannie wykończone i pomalowane na elegancki odcień bieli - idealna baza pod dalszą aranżację,

podłoga przygotowana pod wykończenie - bez konieczności dodatkowych prac przygotowawczych,

łazienki zostały częściowo wykończone - na podłogach i ścianach ułożono wysokiej jakości płytki ceramiczne oraz zamontowano odpływ liniowy pod prysznic, brak białego montażu,

budynek wybudowany z niezwykłą starannością z materiałów najwyższej jakości,

dach kryty dachówką ceramiczną,

okna trzyszybowe o doskonałych parametrach izolacji termicznej oraz akustycznej,

w oknach zamontowane rolety zewnętrzne które pomagają w utrzymaniu ciepła zimą i chłodu latem, tłumią dźwięki dochodzące z zewnątrz, dzięki czemu wnętrze jest bardziej ciche i komfortowe

budynek bardzo dobrze zaizolowany termicznie: ściany docieplone styropianem o grubości 20 cm, podłogi - styropian 15 cm, strop nad piętrem- styropian 30 cm,

w garażu zamontowana brama segmentowa z napędem.

Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu natury, a jednocześnie bliskość sklepów, szkół i usług sprawiają, że ten dom to świetny wybór dla tych, którzy szukają równowagi między życiem miejskim a spokojem na co dzień.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo