Nieruchomość z ogromnym potencjałem!

Budynek mieszkalno-usługowy w trakcie budowy
w niedalekiej odległości od centrum miasta

Biłgoraj, ul. Targowa

Położenie i okolica:

- nieruchomość położona na spokojnym osiedlu blisko centrum miasta, gdzie bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna oraz tereny rekreacyjno-sportowe,

- dojazd drogą asfaltową, ostatnie ok. 140 metrów stanowi droga gruntowa,
- w bliskim otoczeniu liczne punkty handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, kościół, Urząd Miasta, zaś w bezpośrednim sąsiedztwie Ośrodek Sportu i Rekreacji.

Działka:

- nr ewid. 116/3 ark. mapy 27, obręb Biłgoraj, zobacz mapę

- powierzchnia działki 564 mkw , szerokość ok 20 m,
- uzbrojenie: woda, prąd doprowadzone do budynku, kanalizacja na sąsiedniej działce, gaz w ulicy, ok 40 m. od działki.

Budynek:

- wygodny, przestronny budynek mieszkalno-usługowy, niepodpiwniczony

- powierzchnia użytkowa lokalu usługowego ( parter) - 176 mkw ,

- powierzchnia użytkowa części mieszkalnej (parter + poddasze)- 240 mkw,

- część usługowa zaprojektowana została pod działalność małej gastronomii z salą konsumpcyjną, kuchnią z zapleczem magazynowo-socjalnym, pomieszczeniami technicznymi i sanitarnymi,

- na część mieszkalną składają się: na parterze - kuchnia, pokój gościnny, łazienka, korytarz, przedsionek, kotłownia , na poddaszu - 5 pokoi, korytarz, łazienka,

- wejście do projektowanej części usługowej budynku przewidziano z dwóch stron budynku- od strony zachodniej umożliwiające wejście do sali konsumpcyjnej oraz od strony północnej- wejście dla personelu i dla dostawy towarów na zaplecze magazynowe,

- w budynku wykonane instalacje elektryczne, tynki , posadzki,

- dach kryty blachą, okna PCV dwuszybowe,

- wybudowany z najwyższą starannością z materiałów wysokiej jakości,

- budynek z dużym potencjałem, dający możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z funkcja komercyjną.

Nieruchomość zapewniająca szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych oraz doskonałe miejsce do życia z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki!

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta bez prowizji od Kupującego , dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości - profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo